Сертификаты

Новые санкции против нашей страны со стороны Запада, риски банков из-за неплательщиков по ипотеке заставляют банки повышать процентные ставки, об этом говорилось во многих прежних новостях. Однако чем это обернется для граждан? Полным отсутствием возможностей к приобретению собственного жилья. Из-за этого существенно изменится финансовая ситуация в стране: государство заинтересовано в том, чтобы народ обзаводился собственным жильем: с покупки квартиры граждане платят НДС, также этот налог введен и для строителей, вкладывающих средства в возведение домов. Помимо этого, за счет спроса граждан на жилье развиваются многие структуры малого бизнеса: агентства недвижимости, юридические, строительные, нотариальные компании в последнее время предлагают все более совершенные и качественные продукты и методы работы, здоровая конкуренция этих компаний обеспечивает все более качественные подходы к данному вопросу.

Очень скоро вступит в силу закон, подписанный Президентом 1 мая 2019 года, 69-ФЗ. Интересен он тем, что с его принятием нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью станет необязательным. Отличная новость для покупателей и продавцов квартир, и плохая, конечно же, для нотариусов: на регистрационных действиях теперь можно будет сэкономить 15-20 т.р! Именно столько нужно было заплатить нотариусу в случае, если свои доли в квартире продавало несколько собственников. Чуть меньше – если сделку осуществляет один собственник. С этим законом следует ознакомиться подробнее всем, кто хочет в ближайшее время продать или купить квартиру, а также всем риелторам, поэтому поговорим о нем подробнее.

Сдача собственной квартиры в аренду – это возможность получить дополнительный пассивный доход. Но практически любой доход, как известно, облагается у нас в стране налогом. Принято считать, что арендодатель должен заплатить стандартные 13% от своего дохода со сдачи квартиры. Но не всегда собственник квартиры готов делиться своим доходом с государством, и часто люди умалчивают о том, что получают средства за сдачу жилья. Спят ли они спокойно в такой ситуации? Не всегда. Поэтому с этого года действует новый закон, который поможет собственникам платить налоги по новой упрощенной системе и в меньшем размере. Это компромисс, на который смогут пойти обе стороны – и налоговая служба, и гражданин, сдающий жилье.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 850 гектар земли в собственности и 5,6 гектар в аренде под сельхозиспользование, территория исторической усадьбы Лаптевых! Идеальное место для создания семейного гнезда, фермерского хозяйства, эко-деревни, сыроварни. В комплекс входят земли ИЖС, земли сельхозназначения, каскад прудов. Экологически чистое место, окруженное лесами, но при этом имеющее круглогодичный асфальтированный проезд.

Продается 3-комнатная квартира в г. Королёв по ул. Стадионная, д.5, расположенная на 17 этаже 17-этажного кирпичного дома (имеется технический этаж, на котором находится управляющая компания), 2003 года постройки. Общая площадь 82 м, изолированные комнаты 22/13/13 м, кухня 12 м, просторный холл 10 м, застекленная лоджия, 2 санузла. Распашенка на две стороны. В квартире остается вся мебель и техника. В ванной комнате и на кухне теплые полы. Уютный двор с детской площадкой, парковочные места вокруг дома. Вся инфраструктура рядом: сады, школы, магазины, аптеки, банки, ТЦ, поликлиники детская и взрослая, стадион Металлист. До жд станции Болшево пешком 15-20 минут, автобусная остановка рядом с домом, до ВДНХ 30 минут. Один взрослый собственник, прописанных нет. Прямая продажа. Основание - договор долевого участия. Помощь в одобрении ипотеки у банков партнеров.

Продается отличный дом в центральной, исторической части города Ельца рядом с Городским и Детским парком, ул. М. Горького, д. 95. Со всеми центральными коммуникациями: газ, свет, вода, центральная канализация. Сделан современный ремонт, установлены кондиционеры, оборудован сигнализацией. Общая площадь 208 кв.м. На 1 этаже расположена кухня-столовая 31 кв.м., хол 30 кв.м., туалетная комната с ванной. На 2 этаже три комнаты, застекленная веранда, туалетная комната с душевой кабиной. В подземном этаже 64 кв.м.- котельная, гардеробная, 2 комнаты. На земельном участке площадью 12 соток расположен фруктовый сад, огород, теплица, беседка, а также полноценный гостевой дом 66,8 кв. м. с баней, со всеми коммуникациями, кухней и жилыми комнатами, старинный сводчатый отдельно стоящий погреб, два гаража с секционными подъемными воротами. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с законодательством РФ. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки у банков партнеров.