Сертификаты

Еще совсем недавно риелторские сайты и журналы о недвижимости пестрили заголовками о том, что ипотека скоро будет дешевле. Эксперты призывали не торопиться с покупкой квартиры, советовали подождать более низких ставок. Однако теперь те же самые источники пугают желающих приобрести собственное жилье тем, что снижения ставок не будет, кроме того, в дальнейшем они только повысятся. Кому же верить, если столь уважаемые эксперты говорят нам то одно, то другое? Стоит ли торопиться с покупкой жилья? Эти вопросы путают тех, кто хочет предпринять немаловажный шаг в своей жизни, совершить серьезное вложение денег.

В прошлом году вышел закон, который запрещает застройщикам продавать квартиры без отделки. Теперь все дома, строительство которых было начато после принятия этого закона, продаются хотя бы с предчистовой отделкой, т.е. имеют готовые отштукатуренные стены, разводки под электричество, трубы, стяжку на пол. Покупателям квартир в новых домах остается только сделать косметический ремонт: поклеить обои, постелить полы и выложить плитку, поставить сантехнику и завезти мебель. Поэтому ремонт в новом доме обходится покупателям дешевле, чем ремонт в квартире, купленной на вторичном рынке, где порой требуются капитальные работы по замене труб, по удалению предыдущих материалов перед укладкой новых. Однако, и в наше время сдаются дома, строительство которых было начато до вступления в силу новых правил для застройщиков. Поэтому и сейчас в новостройке или в только что сданном доме можно купить квартиру абсолютно без отделки.

Недавно мы рассказали о том, что теперь сдавать квартиру можно официально, зарегистрировавшись как самозанятое лицо и платя при этом меньший налог – 4% вместо 13%. На первый взгляд, это отличная новость для тех, кто хочет спать спокойно, заплатив налоги. Но какие подводные камни есть при сдаче квартиры официально? И может ли официальное оформление повлечь за собой такие траты, которые сильно уменьшат, а может, и сведут к нулю доход от сдачи жилья в аренду? Мы хотим предостеречь Вас от некоторых нюансов.

В 10-минутной пешей доступности от метро Площадь Гагарина и метро Ленинский проспект продаем однокомнатную квартиру. Кирпичный дом, 3 этаж, чистый подъезд после косметического ремонта. Общая площадь квартиры вместе с балконом 30.8 метров, светлая комната 18.1 метра, кухня 5.7 метров. Парковка во дворе, в шаговой доступности школы, детский сад, фитнес-центры, поликлиника, ТРЦ Гагаринский, магазин Ашан, магазин Магнолия . Удобный выезд на ТТК. Ипотека приветствуется, скидки по процентным ставкам от ведущих банков.

В самом центре города Евпатории - жемчужины пляжного отдыха Крыма, на проспекте Ленина 68, к.41 продается шикарная однокомнатная квартира! ЖК «Мойнаки» с огороженной и охраняемой территорией, большим количеством парковочных мест, с развитой инфраструктурой: детские площадки, школа, детская поликлиника, рядом автобусная и трамвайная остановки. До озера Мойнаки 600 метров, до моря с песчаными пляжами и чистой водой 1,6 км от подъезда. Сама квартира готова к приему новых собственников: выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, современная техника и мебель. Площадь квартиры 44 метра, кухня 12 метров, комната 25 метров, просторный совмещенный санузел с душевой кабиной. Комфортный 5 этаж. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Заинтересовались? Звоните!

Продается участок 10 сток в г. Королев, 1-й Спортивный пр-д. ИЖС, ЗНП, Коммуникации расположены по границе участка- газ, электричество. До ж/д станции Загорянская 7 минут пешком. Рядом есть живописное озеро, зеленая зона. Один взрослый собственник. Прямая продажа.