Рынок недвижимости в Москве и Подмосковье все больше в последнее время пополняется новым предложением: апартаментами. С виду обычные дома, новостройки и недавно сданные в эксплуатацию объекты, ничем не отличаются от обычных жилых комплексов, однако названные апартаментами, они почему-то стоят дешевле аналогичных квартир в том же районе. Почему же различается цена, и что лучше купить - квартиру или апартаменты? Ответ на этот вопрос может быть разным в зависимости от того, какие цели покупки недвижимости Вы преследуете.

Мы говорили о том, что если процентные ставки существенно повысятся, государство с этим повышением потеряет слишком много как человеческих, так и финансовых ресурсов. Именно поэтому ипотека сильно подорожает лишь в некоторых случаях, а именно тогда, когда есть большие риски неплатежеспособности заемщика. В частности это касается тех, кто вносит в покупку квартиры слишком маленький первоначальный платеж, а также тех, кто не способен документально подтвердить свою платежеспособность или у кого имеется неблагоприятная кредитная история. Если Вы относитесь к данной категории заемщиков, в данный момент у Вас есть шансы взять ипотеку дешевле, лишь до конца года у Вас есть шансы купить квартиру под минимальный процент.

Новые санкции против нашей страны со стороны Запада, риски банков из-за неплательщиков по ипотеке заставляют банки повышать процентные ставки, об этом говорилось во многих прежних новостях. Однако чем это обернется для граждан? Полным отсутствием возможностей к приобретению собственного жилья. Из-за этого существенно изменится финансовая ситуация в стране: государство заинтересовано в том, чтобы народ обзаводился собственным жильем: с покупки квартиры граждане платят НДС, также этот налог введен и для строителей, вкладывающих средства в возведение домов. Помимо этого, за счет спроса граждан на жилье развиваются многие структуры малого бизнеса: агентства недвижимости, юридические, строительные, нотариальные компании в последнее время предлагают все более совершенные и качественные продукты и методы работы, здоровая конкуренция этих компаний обеспечивает все более качественные подходы к данному вопросу.

Ранее Центробанк планировал ввести новые требования к ипотечным кредитам, согласно которым ипотеку планировалось выдавать гражданам лишь в том случае, если их первоначальный взнос на покупку квартиры составляет более десяти процентов от стоимости жилья. Однако проанализировав ситуацию, специалисты пришли к выводу, что при таких требованиях очень большое количество заемщиков не сможет позволить себе ипотеку, не имея возможности накопить нужную сумму для ипотеки. Снимая жилье, многие просто не в силах откладывать лишние деньги, чтобы накопить их на первый взнос, однако они оказываются платежеспособными в отношении ипотеки, переставая снимать квартиру, платя за собственное жилье банку. Поэтому не все банки будут иметь столь жесткие требования к первоначальному взносу.

Еще совсем недавно риелторские сайты и журналы о недвижимости пестрили заголовками о том, что ипотека скоро будет дешевле. Эксперты призывали не торопиться с покупкой квартиры, советовали подождать более низких ставок. Однако теперь те же самые источники пугают желающих приобрести собственное жилье тем, что снижения ставок не будет, кроме того, в дальнейшем они только повысятся. Кому же верить, если столь уважаемые эксперты говорят нам то одно, то другое? Стоит ли торопиться с покупкой жилья? Эти вопросы путают тех, кто хочет предпринять немаловажный шаг в своей жизни, совершить серьезное вложение денег.

Мы говорили о том, что снять хорошую квартиру в наше время очень непросто, если Вам не помогает в этом деле профессионал. При поиске квартиры арендатор может столкнуться с множеством неприятных сюрпризов и в этом, казалось бы, не сложном деле оказывается много подводных камней. Еще более очевидным рискам подвергаются арендодатели. Желая сдать квартиру быстро и за неплохие деньги, Вы можете столкнуться со множеством проблем. Только риелтор поможет Вам обезопасить себя от них. Так какие же у Вас возникнут трудности и как поможет Вам избавиться от них агент?