В мае 2018 года был издан указ президента «О национальных целях и стратегических задачах до 2024 года», в котором заявлялось об очень амбициозной цели - понизить процентную ставку по ипотеке до 6% для всех категорий граждан и до 4% для молодых семей. Интересно, что в аналогичном указе, выпущенном в 2012 году и сроком до 2018 года заявлялось о тех же планах. Экономическая ситуация в стране становится все более нестабильной в связи с непростой политической ситуацией. Только за первую неделю нового года инфляция составила 0,5%. Кроме того, повышение НДС на 20% и принимаемые против неплательщиков по кредитам меры банков заставили ЦБ поднять ключевую ставку. Таким образом, банки вряд ли смогут понижать процентную ставку.

Как и прогнозировалось, 2019 год с самого начала начал вводить свои правки в экономическую жизнь страны и благосостояние граждан. Тем, кто не успел купить квартиру в Королеве прежде, теперь это будет сделать сложнее. Еще в ушедшем году были приняты новые законы, которые привели к повышению ключевой ставки ЦБ РФ. Крупнейшие банки, следом за ним, также повысили свои ставки по ипотечному кредитованию на один процентный пункт.

Мы уже начали говорить о том, что цены на квартиры в городе Королев постепенно растут в связи с развитием инфраструктуры города, а также благодаря улучшению транспортной доступности. Самым главным и масштабным строительством на данный момент является расширение Ярославского шоссе. Многие помнят, какие большие пробки были при подъезде к нашему городу до 2016 года. Дорога до поворота на центр Мытищ и до въезда в город Королев была широкой, восьмиполосной, однако за въездом в город автолюбителей ждало резкое сужение от восьми полос до трех. Узкое горлышко заставляло водителей резко снижать скорость и перестраиваться в левые ряды. В итоге росли многокилометровые пробки, которые начинались еще задолго до сужения и в районе Королева, протесняясь сквозь это узкое горлышко, машины начинали набирать скорость вновь. Транспортная доступность Королева до конца 2016 года была очень низкой, поэтому цены на жилье в Королеве существенно отличались от цен на аналогичные квартиры в Мытищах, несмотря на близкую расположенность городов друг к другу.

При покупке вторичного жилья многие пользуются услугами риелтора из соображений безопасности. Благодаря риелтору покупатель чувствует себя более уверенно в вопросах юридической чистоты сделки. Квартира с помощью риелтора будет полностью проверена на наличие несовершеннолетних собственников, существующих задолженностей перед ЖКХ и мн. др. При покупке с риелтором Вы точно не попадетесь на крючок мошенников, Вы быстро и правильно сумеете оформить все документы, сэкономив огромное количество нервов и сил. А ведь не только этот фактор на самом деле важен. Мало кто знает, но риелторы помогают в таких, казалось бы, мелочах, которые на деле являются очень важными.

Этот вопрос в последнее время поднимается не так часто. Большинство желающих улучшить свои жилищные условия все-таки пришли к выводу, что покупать квартиру лучше с риелтором. Надежный агент с хорошей репутацией и рекомендациями - это гарантия прозрачности и законности сделки, безопасности и надежности. Разберемся по порядку во всех этих аспектах, с самого начала.

Неслучайно в прошлом году мы много публиковали статей о том, как изменяются процентные ставки и растут цены на квартиры. Приводя данные цифры, мы каждый раз говорили о том, что время купить квартиру, возможно, наступило именно сегодня. Ведь, несмотря на понижение ключевой ставки Центробанка, а следственно и ипотечных ставок, несмотря на государственные субсидии на ипотеку, цены на жилье пропорционально растут, и не только за счет инфляции.