Одной из самых распространенных ошибок при выборе квартиры является то, что будущий покупатель, листая объявления о продажах и выбирая подходящий вариант, обращает внимание только на привлекательные фото и красочные описания квартир. И нередко случается, что, влюбившись в одно только фото, он загорается идеей купить именно эту квартиру. Красивый ремонт и мебель, представленные на фото, привлекают внимание и покупатель, не раздумывая, едет на просмотр, а иногда следом и решается купить именно эту квартиру. Почему такая тактика неправильная и на что стоит обратить внимание при выборе квартиры? Агенты по недвижимости ответят Вам на этот вопрос и дадут свой профессиональный совет.

Сегодня хотелось бы поговорить о самых распространенных мифах, связанных с нашей профессией. Многие скептично думают о том, что для того, чтобы работать агентом по недвижимости, не нужно совершенно никакого образования, что эта работа позволяет иметь гибкий и свободный график, не требует унылого и скучного сидения в офисе. И бывает так, что в эту профессию пытаются придти, устав от привычной рутины. Главное заблуждение гласит: все просто, на месте можно во всем разобраться, а преимуществом послужит свободное время и размеренная жизнь. "Есть опыт работы менеджером, продажа квартир - это те же продажи, несложно разобраться".

Прежде мы начали говорить о том, что, покупая квартиру, нужно быть готовым к дополнительным тратам. Немаленькая цена на квартиры в Королеве заставляет иногда тратить на ее покупку последние средства, покупать жилье, не закладывая при этом дополнительных денег на расходы, связанные с оформлением документов, ипотеки, переезда и ремонта. Иногда эти расходы становятся неожиданными и заставляют сильно затягивать пояса счастливых обладателей нового жилья. Мы говорим о том, как не попасть в неприятную жизненную ситуацию и по-настоящему насладиться таким радостным событием как покупка квартиры. Для этого, в первую очередь, нужно не только научиться экономить и копить большие суммы денег, но и хорошо представлять себе, какие расходы Вас ждут, быть готовыми к ним, и встреться с ними, не как с неожиданным испытанием, а как с запланированной статьей. И сегодня мы не можем обойти стороной тему квартирного переезда.

Мы говорили о том, что покупка квартиры требует больших затрат не только в связи с самой стоимостью квартиры, но и из-за того, что оформление документов также требует дополнительных затрат. И ипотека – это также еще одна статья расходов. Помимо процентов, которые Вы заплатите в дальнейшем, есть еще ряд трат, которые придется совершить сразу, при оформлении ипотеки. Как бы то ни было, для многих ипотека становится настоящим шансом получить недосягаемое, недоступное жилье прямо сейчас, однако, за такое удовольствие приходится платить. Эти траты, конечно, не соразмерны с суммой, которую Вы можете сэкономить, если перестанете снимать квартиру и сразу переедете в собственную, однако, о них не стоит забывать, их следует учитывать. Итак, обо всем по порядку.

Купить квартиру в Королеве в наше время могут позволить себе не все по причине дорогой стоимости квартир Москвы и Подмосковья. Однако ипотека и государственные субсидии зачастую помогают приобрести собственное жилье даже тем, чей уровень достатка – намного ниже среднего. К сожалению, нередки случаи, когда это ведет к печальным последствиям: покупатель оказывается неплатежеспособным, беря ипотеку на последние деньги, не сопоставляя свои доходы и расходы. В наших статьях мы уже говорили о том, как не попасть в эту ловушку, объясняли, что выход есть почти всегда – например, взять ипотеку на большее количество времени с минимальным ежемесячным платежом или накопить большую сумму на первый взнос. Городская биржа недвижимости сможет стать Вашим надежным спутником почти в любых ситуациях, мы всегда поможем Вам рассчитать Ваши расходы и соразмерить свои силы. И в далее мы хотим Вам рассказать о том, какие еще расходы, помимо основной суммы стоимости квартиры, Вам придется понести при покупке квартиры.

Итак, в наших последних статьях мы пришли к тому, что ипотеку периодами одобряли с большим трудом, а иногда эта процедура происходила очень легко. Все зависело от ситуации на рынке недвижимости. И вот, мы пришли к тому, что взять ипотеку в наше время снова становится сложно, для этого уже порой не достаточно свободной справки с места работы, более придирчиво банки относятся к одобрению ипотеки семей, чей доход ниже среднего. Как взять ипотеку в такой ситуации? Ведь иногда малообеспеченные граждане реально способны жить экономно, откладывая деньги на покупку квартиры, зная свои реальные способности к выплате долга. Существует ли способ доказать свою платежеспособность?