Ваше имя :
Ваш телефон :
Ваш email :
Сообщение :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Тип недвижимости :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Дополнительная информация :
Сумма,которую Вы хотите получить от продажи(аренды) :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Адрес E-mail *:
Телефон для связи *:
Кого спросить *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
У Вас есть :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Вам требуется :
Телефон для связи *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Выберите тип желаемой операции :
Вам требуется :
Тип недвижимости :
Нужна ли Вам ипотека :
Цена до :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Дополнительная информация :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Текст :
Ваше имя *:
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных

Во сколько обойдется ремонт при переезде в новую квартиру?

В прошлом году вышел закон, который запрещает застройщикам продавать квартиры без отделки. Теперь все дома, строительство которых было начато после принятия этого закона, продаются хотя бы с предчистовой отделкой, т.е. имеют готовые отштукатуренные стены, разводки под электричество, трубы, стяжку на пол. Покупателям квартир в новых домах остается только сделать косметический ремонт: поклеить обои, постелить полы и выложить плитку, поставить сантехнику и завезти мебель. Поэтому ремонт в новом доме обходится покупателям дешевле, чем ремонт в квартире, купленной на вторичном рынке, где порой требуются капитальные работы по замене труб, по удалению предыдущих материалов перед укладкой новых. Однако, и в наше время сдаются дома, строительство которых было начато до вступления в силу новых правил для застройщиков. Поэтому и сейчас в новостройке или в только что сданном доме можно купить квартиру абсолютно без отделки.

Какова же будет цена на ремонт в такой квартире? И во сколько может обойтись ремонт для тех, кто решил купить квартиру, независимо от того, куплена она на вторичном рынке или на первичном? Мы продолжаем наши статьи о том, как заранее спланировать свой бюджет при покупке квартиры и на какие еще траты рассчитывать помимо основной стоимости и без того недешевой квартиры. И сегодня хотелось бы привести приблизительные цены на ремонт, как на комплексный, под ключ, так и на отдельные виды работ. Конечно же, эти цены могут меняться в зависимости от фирмы, однако, мы приводим средние значения.

Купить квартиру в Королеве

В первую очередь в квартире без отделки необходимо залить стяжку. В зависимости от качества и типа бетонной стяжки ее цена начинается от 1000 р.за кв. метр. Отделка полов иногда требует в первую очередь укладки подложки, удаления старого перекрытия (если ремонт делается в уже обжитой квартире). Эти работы обходятся в пределах 100 рублей за кв. мер. Выравнивание неровностей на бетонной стяжке пола, при необходимости, может встать в районе 1000 р. за кв. метр, однако, здесь речь идет не обо всей квартире, а об отдельных местах, где стяжка могла лечь неровно. Укладка паркета, ламината или паркетной доски колеблется в районе 500 рублей за кв. метр и зависит от качества материалов. Для работы с дорогими материалами требуется соответствующая квалификация мастера, а также более дорогие рабочие инструменты, поэтому ремонт с использованием дорогих материалов обходится дороже. Укладка плитки, аналогично, стоит от 500 р. за кв. метр и выше.

Аналогичные цены на облицовку стен плиткой. Штукатурка стен и их выравнивание обойдется от 200 рублей в случае, если стены готовятся под плитку, обои или панели. Для подготовки идеально ровных стен под покраску штукатурка стен стоит дороже – 500-700 р за кв. метр. Покраска стен – от 100 р за кв. метр, оклейка обоями – от 100 до 500 рублей в зависимости от типа материала. Почти вдвое больше те же работы стоят для потолков. При использовании натяжных потолков Вам придется заплатить в районе 250 рублей за кв. метр. Установка батарей, окон, дверей, сантехники, разводка электрики, монтаж декоративных материалов – плинтусов, карнизов и др. также стоят отдельной оплаты. Многие фирмы предлагают комплексный ремонт «под ключ», который обойдется Вам от 5000 рублей за кв. метр и выше.

Таким образом, покупая новую квартиру, требующую ремонта, Вам предстоит заплатить только за отделочные работы от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от метража и качества материалов. Покупка материалов предполагает умножение суммы оплаты отделочных работы примерно надвое. Именно поэтому квартира, требующая капитального ремонта, обойдется Вам на несколько сотен тысяч рублей дешевле, чем квартира, готовая к проживанию прямо сейчас.


Фильтр
Тип сделки
Категория
Город
Улица
Кол-во комнат
Тип дома
Цена
от
до
Площадь
от до
Этаж
от до
подобрать
показать на карте
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш email
Ваше телефон
Сообщение
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
(с) Городская Биржа Недвижимости 2018