Ваше имя :
Ваш телефон :
Ваш email :
Сообщение :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Тип недвижимости :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Дополнительная информация :
Сумма,которую Вы хотите получить от продажи(аренды) :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Адрес E-mail *:
Телефон для связи *:
Кого спросить *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
У Вас есть :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Вам требуется :
Телефон для связи *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Выберите тип желаемой операции :
Вам требуется :
Тип недвижимости :
Нужна ли Вам ипотека :
Цена до :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Дополнительная информация :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Текст :
Ваше имя *:
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных

Долги по квартплате от предыдущего собственника

Печально, но нередко происходит такая ситуация: человек покупает квартиру на вторичном рынке и вдруг узнает, что от старого собственника ему досталось не только жилье, но и долг по квартплате. Причем сумма эта может быть очень даже внушительной, пропорциональной стоимости квартиры. Что делать в таком случае?

Начнем с того, что лучше изначально покупать квартиру без долгов. Наше агентство, выступая на стороне покупателя, всегда проверяет квартиру на наличие задолженности. Если Вы действуете без риелторов, то стоит самостоятельно запросить справку об отсутствии задолженности у продавца. В случае, если проблем не имеется, он сам предоставит ее, взяв эту информацию в ЖКХ. Про задолженность по электричеству можно узнать по телефону справочной МосЭнерго, а по горячей линии МГТС – о наличии долгов по оплате связи, если продавец пользовался городским телефоном.

Купить квартиру в Королеве

Но что делать, если заранее этот вопрос не был уточнен и Вы все-таки купили квартиру с долгами? Обычно незначительную часть этого долга придется оплатить, а далее – требовать погашения долга от предыдущего владельца. Иногда он без проблем соглашается оплатить эту сумму, но не редко эта ситуация заставляет сильно понервничать. За что обязан заплатить новый собственник? Настоящий владелец квартиры обязан оплатить только услуги капремонта. Счет за воду, отопление и электроэнергию оплачивает тот, кто пользовался этими услугами. К примеру, Вы купили квартиру в ноябре, а счет за эти услуги накопился с мая. В таком случае с мая по ноябрь этот счет должен оплатить предыдущий владелец, а Вы оплачиваете только тот счет, который выставлен с момента наступления Вашей собственности. Если предыдущий владелец отказывается оплачивать долг, этот вопрос придется решать в судебном порядке.

Аналогично хочется предупредить продавцов, которые планируют крупный долг оплачивать с продажи квартиры: следует обговорить этот вопрос с покупателем и учесть этот вопрос в договоре. Не стоит продавать квартиру намного дешевле за счет неоплаченного долга, т.к. потом этот долг покупатель сможет взыскать с Вас через суд. Лучше прописать в договоре, что квартира продается по рыночной стоимости, а после ее продажи продавец обязуется погасить долг самостоятельно.


Фильтр
Тип сделки
Категория
Город
Улица
Кол-во комнат
Тип дома
Цена
от
до
Площадь
от до
Этаж
от до
подобрать
показать на карте
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш email
Ваше телефон
Сообщение
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
(с) Городская Биржа Недвижимости 2018