Как изменилась стоимость квартир в Королеве за год

Заканчивается 2019 год, и по традиции мы подводим итоги и хотим рассказать о том, как изменилась стоимость жилья в нашем городе за год. В этом году было сдано много новых домов с комфортабельными квартирами, имеющими большие кухни и комнаты, где при таком же количестве комнат, как и в старых домах, площадь квартир оказывается больше. По этой причине выросла не только цена, но и средняя площадь продаваемых в городе квартир.

Сайт объявлений Мир Квартир произвел аналитику на основе данных ведущих агентств недвижимости, и предоставил такую статистику: однокомнатные квартиры в Королеве подорожали в течение года на 10,89 процентов, и теперь их средняя стоимость превышает 4 млн. 124 тысячи рубей. Чуть меньший процентный рост получили двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – в среднем они стали дороже на 10,3 %. Если же говорить в общем, то квартиры в Королеве подорожали на целых 11,42% в этом году, а точнее на 100 840 рублей.

Известно, что цена за квадратный метр жилья меньше, чем большая площадь покупаемой квартиры. Однако, в последние годы наблюдается серьезная динамика роста цен на большие квартиры. Цена на квадратный метр в однушке в этом году увеличилась на 3 процента, в то время как на двушки – на целых 5,3%, а на трешки – на 6,22%. Цена квадратного метра между двухкомнатной квартирой площадью около 55 кв. м. и трешкой площадью 77 кв. метров практически сравнялась. Разница составляет всего лишь 2 тысячи рублей. Цена за метр однушки и трешки все еще существенная – почти 10 тысяч рублей.

Для желающих расширить свою жилплощадь динамика роста цен на квадратный метр является пугающей. Думаем, это обусловлено тем, что в наше время все больше молодых семей покупают свое первое жилье – однокомнатную квартиру – не на долгое время, а затем, подкопив денег, меняют ее на трехкомнатную. Таким образом, трешки очень востребованы на рынке, и цены на них неумолимо растут. Альтернативой трехкомнатной квартире может выступить двушка, цена на которую растет медленнее, чем на трешку. В этом-следующем году двухкомнатные квартиры становятся более доступными, чем трехкомнатные по соотношению цены кв. метра.