Ваше имя :
Ваш телефон :
Ваш email :
Сообщение :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Тип недвижимости :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Дополнительная информация :
Сумма,которую Вы хотите получить от продажи(аренды) :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Адрес E-mail *:
Телефон для связи *:
Кого спросить *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
У Вас есть :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Вам требуется :
Телефон для связи *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Выберите тип желаемой операции :
Вам требуется :
Тип недвижимости :
Нужна ли Вам ипотека :
Цена до :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Дополнительная информация :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Текст :
Ваше имя *:
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных

Можно ли московским очередникам покупать квартиру в Подмосковье?

Многим кажется, что самый лучший и надежный способ решить свой квартирный вопрос – это ждать от государства бесплатную квартиру в течение многих лет. Не придется платить заоблачные суммы, Вы можете быть полностью уверены в надежности сделки, Вы однозначно получите квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье той площади, которая необходима Вашей семье.

Однако вспомним, что для того, чтобы семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий, требуется, чтобы на каждого ее члена приходилось менее 10 квадратных метров жилой площади. Таким образом, ожидание бесплатной квартиры становится очень проблематичным, ведь, как правило, жильцы, претендующие на расселение, живут в по-настоящему тесных условиях. Нередко в однокомнатной квартире много лет проживают и родители, и дети, в двушках зачастую уживается сразу несколько поколений. Порой это делает жизнь каждого члена семьи невыносимой, и требуется незамедлительное решение квартирного вопроса, в то время как ожидание своей очереди, напомним, может занять не один десяток лет.

Квартиры для очередников

Не разбираясь в тонкостях жилищной политики, многие семьи, не имеющие собственного жилья, но стоящие на очереди, вынуждены снимать квартиру. Ожидая бесплатного предложения от государства, они не решаются купить собственную квартиру, боясь, что в таком случае их просто снимут с очереди. Жить по месту прописки в тесной квартире с другими своими родственниками порой оказывается невозможно, и некоторые из жильцов квартиры, претендующей на расселение, вынуждены снимать квартиры в течение 20-25 лет. На съем квартиры они тратят ежемесячно в среднем 30 тыс. р. в течение столь долгого времени. Таким образом, до момента, когда подойдет очередь на бесплатное жилье, претендент уже тратит в среднем более 8 млн. рублей на съем квартиры. Получается, что бесплатная квартира оказывается вполне заработанной, причем оказывается, что ее ожидание обходится очередникам в очень немалые деньги.

Отсюда вывод, что иногда выгоднее и проще – не ждать предложений от государства, а купить свою собственную квартиру в Подмосковье, где цены на жилье значительно ниже, чем в Москве. Покупка квартиры в Королеве даже с учетом ипотеки, скорее всего, обойдется Вам дешевле, чем столь длительный съем. В большинстве случаев, купив квартиру, Вы потеряете право от государства на улучшение жилищных условий. Однако, если Вы купили малометражную квартиру, жилье, площадь которого все равно является недостаточной для всей Вашей семьи, Вы не слетите с очереди и будете также иметь право на расселение.

Для наглядности проще привести пример: такой способ подходит в том случае, когда очередниками много лет являлись родители и дети, проживающие с ними в однокомнатной квартире. Создав свою семью, один из детей вынужден обеспечить ее собственным жильем, и, чтобы не снимать квартиру еще много лет в течение неопределенного срока в ожидании бесплатной, он может взять ипотеку на небольшую квартиру в Подмосковье. Ранее сроки ожидания измерялись десятками лет, и не было альтернативных государственных программ, поэтому такой способ был единственным доступным. Когда подошла очередь на расселение, зачастую у молодого человека, прописанного с родителями, братьями и сестрами, но создавшего свою семью, уже родились дети, купленная им квартира уже вновь кажется маленькой для всей семьи. В таком случае государство предоставит семье варианты по решению жилищного вопроса.

Покупая квартиру за свои деньги, очереднику важно лишь одно: купленное жилье должно быть по метражу жилой площади меньше, чем прописанный в жилищном законодательстве метраж, тогда семья, прописанная в квартире, претендующей на расселение, не лишится этого права.

Мы рассказали Вам о покупке квартиры исключительно за свои деньги, о самом материально тяжелом и, возможно, нерациональным способе решения жилищной проблемы. Он предполагает практически полный отказ от помощи государства и подходил больше тем семьям, у которых действительно была критическая ситуация и острая необходимость в жилье, заставляющая их снимать жилье за большие деньги. В наше время данный способ мало кому подходит, т.к. московским очередникам предложили другие варианты приобретения и покупки жилья, не предполагающие многолетнего ожидания. О них – в наших последующих статьях.


Фильтр
Тип сделки
Категория
Город
Улица
Кол-во комнат
Тип дома
Цена
от
до
Площадь
от до
Этаж
от до
подобрать
показать на карте
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш email
Ваше телефон
Сообщение
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
(с) Городская Биржа Недвижимости 2018