Мошенничество на рынке недвижимости!

Хотим предостеречь своих читателей от нового вида мошенничества в сфере недвижимости, зафиксированного по Москве. Надеемся, что эта схема никогда не доберется до Королева, однако Вам стоит знать! В зоне риска – собственники квартир, которые сдаются в аренду, или пустующих квартир. Расскажем Вам подробно о мошеннической схеме, которая, по мнению экспертов, будет работать еще 1-2 года, и о том, как не стать жертвой этой схемы.

Вот уже несколько лет существует возможность осуществлять сделку с помощью ЭЦП (электронно-цифровой подписи). Это аналог обычной подписи человека, помещаемый на флешку с зашифрованными данными. Электронной подписью пользуются для регистрации многих видов сделок, не только с недвижимостью. С ее помощью можно записаться на прием к врачу, поставить на учет автомобиль, подать документы для поступление в ВУЗ и мн.др. Получить ее можно в Удостоверяющих центрах.

Как этим воспользовались мошенники? Получить эту подпись для них оказалось не сложно. От фирмы-однодневки делается доверенность, в теневом интернете они могут найти ксерокопии паспорта того человека, подпись которого они хотят заполучить. Сканы паспортов нередко сливают в Интернет сотрудники банков ради собственной выгоды. Далее мошенники с поддельной доверенностью от имени гражданина идут в Удостоверяющий центр и получают на руки его ЭЦП. С ее помощью они производят процедуру дарения квартиры на свое имя, а затем продают ее третьему лицу.

Почему в зоне риска те собственники, чьи квартиры пустуют или сдаются? Это нужно для того, чтобы при продаже квартиры можно было водить в нее на показы покупателей. Если у Вас квартира в ипотеке, переживать не о чем. Мошенники не станут гасить за Вас кредит, чтобы снять обременение перед продажей.

Что делать в том случае, если Вы – собственник квартиры, в которой никто не живет, или которая сдается в аренду? Сходите в ближайший МФЦ и напишите заявление, в котором Вы запрещаете любые сделки с Вашей квартирой по электронной подписи. Требуйте Вашего личного присутствия при любых сделках с Вашей недвижимостью. Это обезопасит Вас от мошенников!

Государственная власть уже начала работу по усовершенствованию Удостоверяющих центров для того, чтобы не давать возможность мошенникам пользоваться ЭЦП.