Нераспроданные квартиры в сданных в эксплуатацию новостройках

После сдачи новостройки в продаже остается немного квартир. Очень удобно – купить и не ждать достройки дома. Какие они — последние квартиры в новостройках, введенных в эксплуатацию?

Главное преимущество покупки в готовых объектах недвижимости – это сокращение рисков при заключении сделки на вторичном рынке. Можно сразу увидеть готовый проект, благоустройство территории, качество строительства и отделку. Нет риска долгостроя и задержки ввода в эксплуатацию. Получив ключи после сделки, вы можете приступить к обустройству на собственной территории.

С одной стороны выбор квартир в сданных готовых объектах ограничен, а с другой стороны могут предлагаться из золотого запаса востребованные квартиры на верхних видовых этажах с уникальными видовыми характеристиками. Такие варианты реализовываются по максимальной цене. Приобретая жилье на первичном рынке с привлечением ипотеки можно рассчитывать на пониженные процентные ставки.

Доля остатков после сдачи новостройки зависит от многих факторов: уровня цен, транспортной доступности и совокупности удачно принятых решений экономического и конструктивного плана при строительстве объекта.

Нельзя умалчивать и о недостатках.

- Цены на жилье в готовых к заселению объектах намного выше, чем когда дом строился.

- Чаще всего в остатке - квартиры с большим метражом или нестандартной конфигурации. Квартиры на первом и втором этажах, угловые, с неудачной планировкой.

- Если дом был введен в эксплуатацию недавно, то первое время придется жить среди сплошных ремонтов. Также не всегда в пешей доступности наличие развитой инфраструктуры.

В нашей Бирже недвижимости вы можете узнать много полезной информации о новостройках Москвы и ближайшего Подмосковья. Мы быстро подберем вам качественный вариант жилья на выгодных для вас условиях.