Покупать квартиру в новостройке стало безопаснее

Правительством РФ были приняты антикризисные меры,которые обеспечили поддержку строительной отрасли. Около 100 млрд. рублей планируется потратить на меры, направленные против долгостроев и банкротства компаний. Стройки в период карантина приостанавливались на довольно короткое время. Связи с поставщиками и подрядчиками нарушены не были и продажи квартир в новостройках продолжались. Многие крупнейшие застройщики работают с опережением графика и поэтому у них есть запас времени по сроку сдачи объектов.

До конца 2020 года правительство освободило от штрафных санкций строительные компании, нарушившие срок строительства или его передачи дольщику. Также и покупатель освобождается от неустойки за нарушение срока оплаты. Причина просрочки значения не имеет. Застройщикам совсем невыгодно задерживать сроки строительства. Это приводит к дополнительным затратам на заработную плату строителей, эксплуатационные расходы, оплату кредитной линии и уменьшает прибыльность проекта.

Еще одна мера поддержки - докапитализация Фонда защиты участников долевого строительства. Дополнительное финансирование в объеме 30 млрд. рублей позволит завершить долгострои. Для застройщика важно не только строить , но и привлечь покупателя , восстановить и увеличить объемы продаж квартир.

Самой эффективной мерой поддержки можно назвать льготную ипотеку с процентной ставкой 6,5 % годовых. Срок действия этой программы ограничен до 1 ноября 2020 года. Некоторые банки дополнительно субсидируют льготную ставку. Спрос на квартиры увеличился. За время карантина сформировался отложенный спрос за счет людей, которые не расположены к удаленным сделкам или не смогли дистанционно завершить ее. К реальным покупателям в новостройках присоединились планировавшие приобрести вторичное жилье. . Но такое выгодное предложение по льготной ипотечной ставке позволило им изменить планы.

В настоящее время очень подходящий момент для покупки недвижимости. Ажиотаж сошел на нет, а цены пока не учитывают роста издержек. Условия по ипотеке довольно лояльны. Новые проекты строятся с применением эскроу - счетов и поэтому деньги покупателей защищены. В случае краха компании средства людям будут возвращены. Мы готовы помочь вам выбрать застройщика с хорошей репутацией на рынке строящегося жилья.