Ваше имя :
Ваш телефон :
Ваш email :
Сообщение :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Тип недвижимости :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Дополнительная информация :
Сумма,которую Вы хотите получить от продажи(аренды) :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Адрес E-mail *:
Телефон для связи *:
Кого спросить *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
У Вас есть :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Вам требуется :
Телефон для связи *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Выберите тип желаемой операции :
Вам требуется :
Тип недвижимости :
Нужна ли Вам ипотека :
Цена до :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Дополнительная информация :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Текст :
Ваше имя *:
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных

Что выбрать: новостройку или вторичное жилье?

В наше время все больше семей выбирают для себя новостройки и квартиры в новых домах. Большая конкуренция на рынке вторичного жилья заставляет продавцов квартир все больше снижать цены. Наверное, относительно низкая цена на вторичку является одним из главных факторов при выборе данной категории жилья, однако, почему же, несмотря на это, большинство предпочитает все-таки новостройки? Причин много, вот главные из них:

1)На новостройку намного проще получить ипотеку, не нужно пользоваться услугами риелторов и при проверке необходимых документов: Вы однозначно являетесь первым и единственным собственником покупаемой квартиры. Сделка не несет в себе практически никаких рисков и подводных камней, в данной процедуре все прозрачно и ясно, в отличие от множества опасностей, связанных с историей квартиры, которые таятся при покупке вторичного жилья.

Новостройка или вторичка?

2)Вы сами можете выбрать квартиру, полностью устраивающую Вас во всем от номера квартиры и этажа до расположения окон на солнечную или темную сторону, во двор или на дорогу. Вам не придется переделывать ремонт за прежними жильцами, Вы сможете обустроить квартиру полностью на Ваш вкус. Во вторичном жилье часто Вам придется мириться с тем ремонтом, который оставили за собой прежние хозяева.

3)В новом доме, как правило, квартиры покупают такие же по статусу и социальному положению семьи, меньше, чем во вторичке, шансов иметь неблагополучных соседей.

4)Абсолютно новый дом с новыми коммуникациями и трубами, новым ремонтом еще долго не будет требовать капитального ремонта, а значит, в Вашей квартире гарантированно будет исправно работать водопровод, электричество, не будет трещин и перекошенных стен, в отличие от вторичного жилья. Кроме того, вряд ли новостройка в ближайшем будущем попадет под программу сноса или реновации, чего следует опасаться при покупке квартиры в старом доме.

Однако, минусов при покупке первичного жилья также немало.

1)Во-первых, при покупке первички на стадии строительства у Вас возникает огромный риск того, что дом будет построен не вовремя. По статистике, 90% жилья в Подмосковье сдается с задержкой по срокам. И, несмотря на законы, предполагающие Вам возмещение процента от стоимости жилья за ожидание, многие застройщики умудряются избежать данной обязанности. В среднем по Подмосковью ожидание окончания строительства первичного жилья составляет от одного месяца до года, однако существуют объекты, задерживающиеся в строительстве и на десятки лет. Таким образом, самой надежной и безопасной все также является сделка по покупке квартиры в сданном доме с использованием услуг риелтора.

2)Еще один минус новостроек в том, что располагаются они, как правило, в отдаленных от центра районах. Вторичное жилье Вы можете выбрать в любом удобном для Вас районе, выбор районов, где имеются новостройки намного меньше.

3)В только что сданном доме не обойтись без ремонта, он необходим каждому жителю в каждой квартире, а значит, Вам следует быть готовым к тому, что еще долгие годы со всех сторон Вас будут окружать звуки ремонта. Иногда благополучные соседи оказываются более шумными, чем алкоголики во вторичной квартире. Здесь также не всегда действует закон о тишине, зачастую соседи просто забывают о нем ради того, чтобы просверлить «всего лишь две дырочки». В среднем общий ремонт во всех квартирах затягивается примерно на 5 лет.

Что же выбрать – вторичку или новостройку? Выбор всегда остается только за Вами. Мы можем посоветовать Вам лишь одно: не бойтесь покупать вторичное жилье в Королеве и соседних городах с нами! Наши грамотные специалисты помогут Вам избежать всех тех опасностей, которые могут таиться в данной сделке, сделают покупку квартиры максимально ясным и прозрачным. С нами покупка вторичного жилья станет для Вас не менее ясной и прозрачной процедурой, чем покупка квартиры в новостройке.


Фильтр
Тип сделки
Категория
Город
Улица
Кол-во комнат
Тип дома
Цена
от
до
Площадь
от до
Этаж
от до
подобрать
показать на карте
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш email
Ваше телефон
Сообщение
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
(с) Городская Биржа Недвижимости 2018