Оценка недвижимости

Оценка недвижимости необходима во многих случаях, таких как:

• покупка–продажа недвижимости;

• при получении недвижимости по наследству;

• при желании застраховать квартиру;

• при оформлении кредита под залог недвижимости;

• при решении спорных вопросов.

В этих случаях потребуется реальная оценка объекта недвижимости. Для подтверждения стоимости нужно иметь официальный документ.

Этот документ поможет продавцу не продешевить с продажей квартиры, а покупателю не переплатить.

Оценка недвижимости потребуется банку, если брать ипотечный кредит под залог квартиры, если вы рефинансируете ипотеку в другом банке, покупаете квартиру или дом с земельным участком на вторичном рынке.

Заказывать оценку недвижимости нужно в надежной оценочной фирме, с опытом работы в этой сфере и хорошей репутацией. Вы выберете удобное для вас время встречи с представителем оценочной компании. Специалист в оговоренное время приедет к вам на объект, внимательно осмотрит его и сделает фото.

После этого он подготовит отчет об оценке недвижимости. Срок действия отчета об оценке 6 месяцев, начиная от даты его составления.

Стоимость оценки может зависеть от региона, города, типа объекта недвижимости и оценочной компании.

При покупке квартиры оплачивает оценку квартиры покупатель, она ему необходима, но если есть договоренность, оплатить оценку недвижимости может продавец.