Подводим итоги года – загородная недвижимость

2020 год подходит к концу. Пора подводить итоги. Много различных событий произошло в этом году и большинство из них напрямую связаны с рынком недвижимости. Уникальная ситуация сложилась в этом году на рынке загородной недвижимости.

Много лет загородная недвижимость незаслуженно не пользовалась спросом. Ослабление рубля и пандемия коронавируса, оказали большое влияние на сознание людей, оказавшихся в столь неожиданной ситуации.

Проверенным способом спасения обесценивающейся национальной валюты является ее вложение в квадратные метры недвижимости. Дистанционная работа, самоизоляция в четырех стенах многоквартирных домов и запрет на выезд за пределы страны еще больше разогрели интерес к рынку загородной недвижимости.

В начале существенно увеличился спрос на аренду домов и дач, а затем спрос на аренду обратился в спрос на покупку загородной недвижимости. За период самоизоляции многие поняли, что иметь загородный дом в своем распоряжении – это просто спасение. И если раньше загородный дом рассматривался как далекая перспектива, то в этом году было выявлено очевидное преимущество загородной жизни.

С окончанием осени спрос на загородные дома не закончился. Растет популярность коттеджей. Немало желающих купить жилье, пригодное для постоянного проживания. Другой вопрос – не все могут найти подходящий вариант по цене и по качеству. Выбор предлагаемых коттеджей очень ограниченный.

На вторичном рынке цены слишком завышены, чтобы соответствовать заявленному спросу. Часто предлагают реально неликвидные варианты домов, а востребованы современные, со всеми коммуникациями. Если не появятся адекватных предложений загородных объектов, спрос может снизиться.

Сейчас востребованы участки без подряда (УБП). Это самый бюджетный вариант. Спросом пользуются поселки на небольшом расстоянии от крупных населенных пунктов, с наличием развитой инфраструктуры поблизости, с хорошей транспортной доступностью, экологией и живописными местами,

Если правительство вовремя отреагирует на спрос на загородную недвижимость, можно будет ожидать реализации новых проектов, связанных с этой нишей в сфере недвижимости.