Покупка квартиры в пятиэтажке под реновацию - удача или риск?

Покупка такого объекта недвижимости продиктована обоснованным интересом - в скором времени вместо него получить полноценное жилье в новом доме. Программа реновации предусматривает расселение граждан, проживающих в аварийном и устаревшем жилом фонде, в более комфортные дома. После выселения жильцов эти дома будут снесены. Под реновацию не попадают дома, включенные в программу капитального ремонта и являющиеся объектами культурного наследия.

Участвующие в программе реновации защищены государственными гарантиями. Дом будет участвовать в реновации с одобрения не менее 2/3 собственников. До 1 договора мены можно отказаться от участия. Новые квартиры передаются в собственность бесплатно. Равнозначная квартира – жилая площадь и число комнат в них не меньше, а места общего пользования нежилой площади больше, чем в старой квартире. Можно выбрать равноценную квартиру или получить денежную компенсацию.

Квартиры предоставляются с чистовой отделкой. Новое жилье – качественное, вокруг развитая инфраструктура. За нежилые помещения предусмотрена компенсация по рыночной стоимости. Конечно, это все очень привлекательно, но также следует учитывать определенные риски.

Если вы решились на покупку недвижимости в доме под снос и расселение, то необходимо себя защитить от рисков. Обратиться в государственные органы, проверить документы продавца, составить договоры, соглашения, расписки и другие необходимые документы. Самостоятельно выполнить все процессуальные шаги в приобретении такого объекта на практике очень затруднительно. Наше агентство недвижимости может вам предоставить консультационную, юридическую помощь и обеспечить сопровождение сделки.