Про аренду жилья. Ситуация уникальная

Нестабильная ситуация в экономике страны усугубилась распространением коронавируса. Это отразилось на рынке недвижимости. Падение рубля и прогнозы роста процентов по ипотеке спровоцировали снижение спроса на аренду жилья. Кто планировал взять ипотечный кредит - предпочли оформить его. Уникальная ситуация возникла в арендованных объектах недвижимости.

Многие арендаторы лишились работы , у других сократили заработную плату. В результате аренда оказалась непосильной. У собственников квартиры оказались пустующими. Произошло падение спроса на аренду жилья на 70 - 80 %. На одного арендатора приходится до 30 предлагаемых вариантов квартир. Каждый день появляются новые.

Востребованы те объекты , где уместен торг по стоимости аренды , либо цена сразу снижена. Изменились требования к арендаторам. Многие моменты уже не так критичны, как раньше, главное, чтобы он был платежеспособным. Арендаторы, которые лишились стабильного дохода , вынуждены искать более доступные варианты. Арендаторы с прежним уровнем заработной платы за эти же деньги могут подобрать более престижный вариант практически без доплаты.

Учитывая эти обстоятельства , многие собственники жилья по уже заключенным договора найма готовы пойти на уступки. Они хорошо понимают, что новых арендаторов найти нелегко. И если жильцы съедут с арендованной квартиры, то арендодатель понесет прямые убытки. Мало того ,что он лишится дохода, так еще коммунальные платежи придется оплачивать. В этой непростой ситуации нужно выходить на мирные переговоры и проявить взаимную уступчивость.

Собственник может рассмотреть такие варианты послаблений для своих арендаторов :

• Рассрочку или отсрочку платежей с последующим их погашением
• Скидки от 10 и более %% от стоимости аренды
• Временно взять на себя оплату услуг ЖКХ , а особо щедрые собственники могут разрешить временно пожить , оплачивая лишь коммунальные платежи.

Только взаимное понимание поможет вам сохранить хорошие отношения. Все проходит. Закончится и карантин. Конечно после пандемии жизнь будет другой. Потихоньку начнут работу предприятия . Для терпеливых и целеустремленных людей всегда найдется работа. Нужно немного подождать, набраться сил и сохранить энтузиазм.