Риэлтор в помощь продавцу и покупателю недвижимости.

Многим продавцам и покупателям недвижимости не до конца понятна роль риэлтора в процессе подготовки и осуществления сделки.

Считается что в первую очередь к услугам риэлтора нужно обращаться продавцу недвижимости. Риэлтор может показывать квартиру потенциальным покупателям. Если назначенная цена не соответствует реальной стоимости квартиры, она завышена и нет желания затягивать с продажей, риэлтор подскажет цену, за которую можно ее продать. Риэлтор определит готовность покупателя для проведения сделки, у него под контролем все ее этапы, вплоть до регистрации и расчетов.

Покупатель может сам выбрать подходящий вариант для покупки недвижимости. Но у риэлтора другие возможности для выбора нужной квартиры. Риэлтор, зная потребности покупателя, будет предлагать только те квартиры, которые подходят покупателю по своим характеристикам. Он подскажет нужный район. В предлагаемых вариантах риэлтором будут учтены: транспортная доступность, инфраструктура, экология, состояние дома, парковки, этаж.

Также риэлтор заинтересован, чтобы покупатель совершил покупку по выгодной для него цене, его задача осуществить торги с продавцом на предмет уменьшения стоимости недвижимости.

Лично сам риэлтор не будет проверять выбранный объект, но организует процесс его проверки и оценку риска покупки с предоставленными документами продавцом.

Важно понимать, что к выбору риэлтора надо подходить основательно. Обратить внимание на репутацию фирмы, в которой он работает, его профессиональный опыт, так как ему с вами нужно будет проходить все этапы купли-продажи недвижимости.