Рынок недвижимости в следующем году
Ваше имя :
Ваш телефон :
Ваш email :
Сообщение :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Тип недвижимости :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Дополнительная информация :
Сумма,которую Вы хотите получить от продажи(аренды) :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Адрес E-mail *:
Телефон для связи *:
Кого спросить *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
У Вас есть :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Вам требуется :
Телефон для связи *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Выберите тип желаемой операции :
Вам требуется :
Тип недвижимости :
Нужна ли Вам ипотека :
Цена до :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Дополнительная информация :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Текст :
Ваше имя *:
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных

Рынок недвижимости в следующем году

Чуть меньше, чем через год, вероятно вступит в силу новый законопроект, о котором заявил президент на «Прямой линии». По новым правилам, застройщик будет получать деньги не от покупателей квартир, а от банка. Это не значит, что граждане лишатся возможности покупать квартиру на стадии строительства, просто теперь деньги, которые они платят за квартиру, будут переходить не на счет застройщика, а на счет банка, а банк по ходу строительства будет постепенно выдавать строителю деньги на возведение и отделку домов. Как же это отразится на рынке жилья?

С одной стороны, теперь покупать квартиру на стадии строительства будет безопаснее: меньше рисков, что дом будет не достроен. Средствами дольщиков будет распоряжаться не застройщик по своему усмотрению, а банк, который будет выдавать застройщику деньги поэтапно на определенные виды работ. Таким образом финансовая сторона строительства дома станет яснее и прозрачнее.

Купить квартиру 2019

Еще одним гарантом безопасности является то, что в случае, если дом все-таки по каким-то причинам не будет достроен, вложивший свои деньги в строительство покупатель не останется ни с чем. В наше время застройщик может объявить себя банкротом, не достроить квартиру и не вернуть дольщику деньги. Когда деньгами будет распоряжаться банк, такой ситуации не будет, банк вернет клиенту деньги, однако, не в полном размере, за вычетом процентов, которые не уплатил застройщик за пользование услугами банка. Конечно, и в этой ситуации покупатель остается обманутым застройщиком и многое теряет, но хоть какая-то компенсация – лучше, чем ничего.

Главным минусом новой жилищной политики является тот факт, что новостройки еще больше взлетят в цене. За пользование услугами банков застройщик будет платить банку немалые суммы, поэтому строительство домов станет обходится дороже. Эту разницу в цене застройщик вынужден будет брать с покупателя. К тому же не за горами поднятие НДС до обещанных 20%, что также поднимет цены на строительство и на квартиры. Цены на новостройки будут расти с огромной скоростью.

Вряд ли такой рост цен ждет вторичное жилье, таким образом разница за квадратный метр между «первичкой» и «вторичкой» будет увеличиваться все больше. Покупать вторичку – выгоднее, если с Вами работает грамотный риелтор. Городская биржа недвижимости со своими специалистами – риелторами, экспертами и ипотечными брокерами поможет Вам купить квартиру в Королеве по низкой цене, мы сделаем все, чтобы новая жилищная политика, не слишком мягкая для народа, стала для Вас совсем не ощутимой.


Фильтр
Тип сделки
Категория
Город
Улица
Кол-во комнат
Тип дома
Цена
от
до
Площадь
от до
Этаж
от до
подобрать
показать на карте
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш email
Ваше телефон
Сообщение
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
(с) Городская Биржа Недвижимости 2018