Ваше имя :
Ваш телефон :
Ваш email :
Сообщение :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Тип недвижимости :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Дополнительная информация :
Сумма,которую Вы хотите получить от продажи(аренды) :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Адрес E-mail *:
Телефон для связи *:
Кого спросить *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
У Вас есть :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Вам требуется :
Телефон для связи *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Выберите тип желаемой операции :
Вам требуется :
Тип недвижимости :
Нужна ли Вам ипотека :
Цена до :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Дополнительная информация :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Текст :
Ваше имя *:
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных

Риски и преимущества продажи квартиры в ипотеку

При продаже–покупке квартиры всегда имеются определенные риски, которые присутствуют везде, где задействованы крупные суммы денежных средств.

Риски для продавца, могут иметь место при продаже квартиры покупателю, который для расчета использует ипотечные средства.

Недостаточно найти покупателя и придти к соглашению относительно стоимости.

Если у заемщика нет одобрения на получение ипотеки – нет гарантии, что банк ему не откажет. А условия предложений других банков окажутся приемлемыми в получении и обслуживании ипотечного кредита.

С другой стороны банк может отказать в кредитовании сделки. Оценщик, представляющий интересы банка должен установить при осмотре данной квартиры, соответствует ли она предъявленным критериям. Квартира с незаконной перепланировкой или если ее сочли неликвидной будет не пригодна для залога по ипотеке.

Также банк не одобрит ипотеку, если продажная стоимость квартиры будет выше оценочной.

Процесс оформления сделки может затянуться из-за дополнительно запрошенных документов. Всего этого можно было бы продавцу избежать, если бы покупатель приобретал квартиру без использования ипотечных средств.

Но есть и преимущества продажи квартиры по ипотеке.

Исключаются риски недобросовестного покупателя, так как банк выступает гарантом и посредником.

Исключаются риски недобросовестного покупателя, так как банк выступает гарантом и посредником.

Ипотечных покупателей больше.

Расчеты через банк являются безопасными, при получении наличных денег - исключены поддельные купюры.

Для безопасности сделки продавцу необходимо:

- сопровождать покупателя в банк, когда будут передаваться документы;

- не выдавать доверенностей, не подписывать расписок.

Но проще всего, воспользоваться услугами надежного риэлтора для сопровождения сделки и для гарантии ее безопасности.

Купить квартиру в Королеве


Фильтр
Тип сделки
Категория
Город
Улица
Кол-во комнат
Тип дома
Цена
от
до
Площадь
от до
Этаж
от до
подобрать
показать на карте
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш email
Ваше телефон
Сообщение
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
(с) Городская Биржа Недвижимости 2018