Ваше имя :
Ваш телефон :
Ваш email :
Сообщение :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Тип недвижимости :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Дополнительная информация :
Сумма,которую Вы хотите получить от продажи(аренды) :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Адрес E-mail *:
Телефон для связи *:
Кого спросить *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
У Вас есть :
Количество комнат :
Тип дома :
Санузел :
Наличие балкона :
Вам требуется :
Телефон для связи *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Местонахождение объекта недвижимости :
Выберите тип желаемой операции :
Вам требуется :
Тип недвижимости :
Нужна ли Вам ипотека :
Цена до :
Наиболее удобный для Вас способ связи :
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Ваше имя *:
Дополнительная информация :
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
Текст :
Ваше имя *:
Телефон для связи *:
Адрес E-mail *:
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных

Риски собственника и арендатора при аренде квартиры

Цели у арендодателя и арендатора различные , а связывает их один объект . Интерес арендодателя заключается в намерении сдать помещение в аренду для получения вознаграждения. Арендатор предусматривает получить во временное пользование жилье на приемлемых для себя условиях. При этом арендодатель и арендатор каждый по своему подвержены определенному риску.

Риск арендодателя - может не вовремя получать арендную плату и квартиросъемщики могут ухудшить состояние его имущества. Иногда владельцы квартир,которые хотят заработать на своем жилье, сталкиваются с субарендой.С такой ситуацией могут столкнутся арендодатели, сдающие по завышенной цене. Чтобы избежать таких ситуаций , необходимо раз в месяц проверять квартиру в присутствии жильцов.

Ущерб, нанесенный имуществу, обычно возмещается из залога. Если ущерб превышает стоимость залога, то он возмещается добровольно арендатором или в судебном порядке. Страхование гражданской ответственности позволяет избежать споров о возмещении ущерба между собственником, арендатором и третьими лицами, например, при затоплении соседей.

Купить квартиру в Королеве

Риск арендатора - могут ухудшиться условия проживания. Может быть изменена стоимость и срок проживания . Чтобы устранить все возможные разногласия и недоразумения необходимо составить юридически грамотный договор. В договоре аренды пропишите те случаи , за которые ответственность будет нести жилец. Составьте опись имущества, которым он будет пользоваться. Укажите пункт о регулярных проверках состояния квартиры.

Также нужно указать:

- Срок аренды и порядок расторжения договора.

- Цена и порядок ее изменения. Оплата коммунальных платежей.

- Внесение залога.

- Реквизиты сторон. К договору приложить копии паспортов двух сторон договора.

Арендатору полезно знать , что к слишком выгодным вариантам нужно относиться с осторожностью. Сдавать в аренду жилье может только собственник или лицо, имеющее нотариальную доверенность на право сдачи этого объекта. Если несколько собственников- требуется их письменное согласие на сдачу в аренду. Чтобы не подвергать себя излишним рискам лучше обратиться к профессионалам по работе с недвижимостью. Они помогут решить вашу проблему и позаботятся о юридической стороне вопроса.


Фильтр
Тип сделки
Категория
Город
Улица
Кол-во комнат
Тип дома
Цена
от
до
Площадь
от до
Этаж
от до
подобрать
показать на карте
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш email
Ваше телефон
Сообщение
Отправляя эту форму, я соглашаюсь на обработку моих данных
(с) Городская Биржа Недвижимости 2018