Аналитики зафиксировали значительный темп роста цен на вторичное жилье

Хорошая новость для тех, кто планирует продать квартиру и плохая для тех, кто хочет ее купить на вторичном рынке: аналитики крупного сервиса объявлений о недвижимости «Мир квартир» в своем пресс-релизе сообщили о резком скачке роста цен на вторичное жилье. Быстрое подорожание жилья затронуло Московскую область, а также дальневосточные регионы и Краснодарский край. Заметно, что наш город Королев тоже относится к тем местам, где купить квартиру становится с каждым годом все дороже.

Средний прирост цен по городам России составил 3,9% за 1 кв. м. и 4,7% за всю стоимость квартиры. Рекордный прирост зафиксирован в Сочи и Красноярске – более 20%! В Московской области прирост цен– 15,6%. Конечно, он меньше, чем в городах-рекордсменах, но цена на квартиру в Московской области почти вдвое выше, чем на квартиру в Красноярске. За счет огромного темпа роста цен на жилье квартира в Сочи уже стоит в среднем примерно столько же, сколько и квартира в северной столице России. Жилье в Питере, наоборот, за этот год подешевело на 1,6%. Вдвое меньше, чем в Московской области, но тем не менее внушительными темпами растет цена на жилье в Москве. Прирост составил 7%.

С чем связан резкий скачок роста цен на вторичном рынке? Во-первых, следует заметить, что и на первичном рынке недвижимости жилье стремительно дорожает. Рост цен происходит быстрее, чем на вторичном рынке. В среднем по России прирост составил 5,9% за кв. метр жилья за квартиру в новом доме. Под вторичным рынком подразумеваются не только старые дома, но и недавно введенные в эксплуатацию новостройки. В таких домах цены на квартиры даже дороже, чем на первичном рынке, ведь у них есть много преимуществ: это новая, не обжитая квартира, как правило, с удобной планировкой и тихими соседями, без рисков, связанных с задержкой сроков сдачи дома. Конечно же, на такие квартиры цены стремительно растут. Спрос на жилье есть всегда, но не в каждом городе есть достаточное количество строящихся домов. Самый большой прирост цен на вторичное жилье зафиксирован в тех городах, в которых слабыми темпами развивается строительство новостроек.

Как бы ни кусались цены на жилье, мы готовы помочь Вам найти способы его купить. Мы – сертифицированные ипотечные брокеры, и мы поможем Вам подобрать ипотечную программу, которая не ударит по Вашему карману! Мы следим за новостями на рынке и за ценами на жилье, с нами Вы будете в курсе всех событий!