Зачем сдавать квартиру официально?

Зачем заявлять о том, что ты получаешь доход и отдавать процент от него государству, если можно ни с кем не делиться? Какая выгода арендодателю от того, что он платит налоги? «Не будешь платить налоги – не сможешь спать спокойно» – так обычно государство стимулирует граждан официально декларировать свой доход. Ведь незаконное предпринимательство несет за собой существенные административные штрафы. Но стоит поговорить о том, что выгоды для арендодателя от официальной сдачи квартиры тоже есть, и мы разберем, какие именно.

Сдавая квартиру по договору, арендодатель может обезопасить свое имущество. Случается, что квартиранты наносят ущерб мебели или ремонту, заливают соседей или громко шумят. И даже взяв предоплату с жильцов на месяц вперед, нельзя быть спокойным. Случается, что ущерб, нанесенный квартирантами, оценивается в большую сумму, чем тот депозит, который они платят. Еще больше нервов попортят арендодателю проблемы с технадзором и полицией в случае, если квартиранты, оплатившие несколько месяцев вперед, нарушают тишину. Заключив официальный договор и платя налоги, арендатор в самом неприятном случае сможет решить свой конфликт со съемщиком в судебном порядке и государство, имея документальные подтверждения в виде договора и налоговых отчислений, встанет на сторону истца.

Мы рекомендуем заключать договор о сдаче квартиры в аренду с помощью риелтора. Агент подскажет Вам, какие нюансы важно прописать в договоре, как их лучше сформулировать в конкретной ситуации, поможет описать все ценное имущество, которое имеется в доме и расскажет о зоне ответственности арендатора и арендодателя. Если Вы сдаете квартиру в Королеве, Вы можете обратиться к нам!