Печально, но нередко происходит такая ситуация: человек покупает квартиру на вторичном рынке и вдруг узнает, что от старого собственника ему досталось не только жилье, но и долг по квартплате. Причем сумма эта может быть очень даже внушительной, пропорциональной стоимости квартиры. Что делать в таком случае?

Зачем заявлять о том, что ты получаешь доход и отдавать процент от него государству, если можно ни с кем не делиться? Какая выгода арендодателю от того, что он платит налоги? «Не будешь платить налоги – не сможешь спать спокойно» – так обычно государство стимулирует граждан официально декларировать свой доход. Ведь незаконное предпринимательство несет за собой существенные административные штрафы. Но стоит поговорить о том, что выгоды для арендодателя от официальной сдачи квартиры тоже есть, и мы разберем, какие именно.

Недавно мы рассказали о том, что теперь сдавать квартиру можно официально, зарегистрировавшись как самозанятое лицо и платя при этом меньший налог – 4% вместо 13%. На первый взгляд, это отличная новость для тех, кто хочет спать спокойно, заплатив налоги. Но какие подводные камни есть при сдаче квартиры официально? И может ли официальное оформление повлечь за собой такие траты, которые сильно уменьшат, а может, и сведут к нулю доход от сдачи жилья в аренду? Мы хотим предостеречь Вас от некоторых нюансов.

Сдача собственной квартиры в аренду – это возможность получить дополнительный пассивный доход. Но практически любой доход, как известно, облагается у нас в стране налогом. Принято считать, что арендодатель должен заплатить стандартные 13% от своего дохода со сдачи квартиры. Но не всегда собственник квартиры готов делиться своим доходом с государством, и часто люди умалчивают о том, что получают средства за сдачу жилья. Спят ли они спокойно в такой ситуации? Не всегда. Поэтому с этого года действует новый закон, который поможет собственникам платить налоги по новой упрощенной системе и в меньшем размере. Это компромисс, на который смогут пойти обе стороны – и налоговая служба, и гражданин, сдающий жилье.

Ежедневно в каждом городе регистрируется множество сделок по продаже и покупке недвижимости. Продают, покупают наши родственники, знакомые, соседи. Ничего сложного в этом нет. Но когда у меня возникла необходимость продать квартиру, оказалось, что не так это просто. Прописная истина, что продать хочется дороже, а купить дешевле.

С конца этого месяца до начала 2020 г. в Москве планируется открытие первой линии Московских Центральных Диаметров, которые свяжут города Одинцово и Лобню, а также Нахабино и Подольск. А на приближающийся 2020 год намечено открытие диаметра, связывающего между собой города Апрелевку и Железнодорожный и Пушкино с Домодедово. А это означает, что по нашему ярославскому направлению добираться от дома до центра Москвы и даже до дальних окраин других подмосковных городов станет в разы быстрее. Подробнее об этой замечательной новости – в нашей статье!